رسالة الاستشاري العقاري "باريزيان" ربع السنوية

لقد كان الربع الأخير من عام 2014 حافلاً بالإنجازات الواعدة لاستشاري التطوير العقاري "باريزيان" خصوصاً مع وصول شريك جديد: آرثر دو رو، الرئيس السابق للاستثمارات في شركة آموندي Amundi للعقارات للأسواق الفرنسية والبريطانية، انضم دو رو إلى الفريق في نوفمبر بخبرة واسعة في مجال العقارات. ليمنح المزيد من القوة للفريق الجديد مكرساً نفسه لإنجاز مشاريع استثمارية في عام 2015!

 أدناه، يمكنك استعراض الرسالة الربعية الأولى لهذا العام والتي تركز على نظرة عالمية حول السوق العقاري في باريس وتزوّدك بالمعلومات الرئيسية لهذا السوق في عام 2015.

ختاماً، يهديكم فريق العمل أطيب الأمنيات!

كيف تحصل على عقار في باريس 2015؟

 لنبدأ من منطقة الأعمال المركزية في باريس: تستفيد منطقة الأعمال المركزية في باريس من توجه الطلب على الجودة، لا يزال الطلب مرتفعاً ويأتي من المستثمرين الفرنسين وكذلك الأجانب باحثين عن أصول تعتبر بمثابة جائزة. باريس ضحية نجاحها فقد أصبح من النادر الحصول على مواقع مميزة، مباني جميلة، ومستأجرين عزّاب من الطراز الأول. في الواقع، المباني القديمة والمساحات الصغيرة والقيمة الإيجارية العالية تدفع الشركات الكبرى، الباحثة عن الأصول عالية الجودة، والمساحات المعقولة، والمناطق الهامة والإيجارات الأرخص خارج منطقة الأعمال المركزية في باريس. ويأتي آخر الشواهد من بيجو "ب.س.أ."، ثاني أكبر شركة مصنعة للسيارات في أوروبا، والتي أعلنت في ديسمبر  2014 أن مقرها الرئيسي الموجود حالياً في المنطقة 16 في باريس، على مقربة من ساحة النجمة وقوس النصر، سينتقل إلى الضواحي بحلول عام 2017. اليوم، معظم المستأجرين في منطقة الأعمال المركزية في باريسهم شركات المحاماة، والبنوك، والشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم. المباني المتعددة الاستخدامات هي السائدة الآن. وبطبيعة الحال، فإنه من الممكن دائماً العثور على الأصول "الجائزة" مع مستأجر عالي الجودة، ولكن كما يتضح من اسمها، لابد من النظر إلى هذه الأصول كجائزة وكاستثمار آمن على المدى الطويل، وليس كتعامل مالي يعود بمكاسب عالية (العوائد الأولية حالياً بين 3.5٪ و 4.25٪).

 المقالة تعبّر عن آراء جان فيليب بيسي، رئيس مكتب:الاستشاري العقاري "باريزيان" 

 إن مصدر المعلومات  الملخّصة الواردة في هذا المستند هو الاستشاري العقاري "باريزيان"  ولا يمكن إعتبارها  بأي شكل استشارة في مجال الاستثمار، أو اقتراح للاستثمار أو أي تشجيع للاستثمار في أسواق العقارات. تعكس التقييمات الواردة في هذه الوثيقة آراء مؤلفيها وفقاً لتاريخ النشر وقد تخضع للتغيير في موعد لاحق. ويرفع بنك بروة والاستشاري العقاري "باريزيان"  المسؤولية بأي شكل من الأشكال عن أي ضرر مباشر أو غير مباشر نتيجة لاستخدام هذه المطبوعة أو المعلومات التي تتضمنها. ولا يمكن نسخ هذا المنشور بالكامل أو جزئياً، نشره أو توزيعه إلى أي طرف ثالث دونموافقة خطية مسبقة من الاستشاري العقاري "باريزيان"  .